Výhodná cena, 3-izbový byt s balkónom a garážou v Moravskom Lieskovom – ideálny na bývanie, má investičný potenciál

Informácie o nehnuteľnosti

Exkluzívne iba u nás ponúkame na predaj 3-izbový tehlový byt s balkónom o výmere 66,37 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí zo 4 v Moravskom Lieskovom.

Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá môže byť dobrou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Byt má praktickú 3-izbovú dispozíciu, balkón, pivnicu a navyše sa predáva spolu s 1/2  garáže.

Dispozícia bytu:

• vstupnej chodby,
• samostatného zrekonštruovaného WC,
• detskej izby,
• obývacej izby s balkónom,
• kuchyne,
• kúpeľne so sprchovým kútom,
• spálne

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná a radiátory a zrekonštruované bytové jadro. Súčasťou rekonštrukcie bola aj výmena WC, nové obklady a sprchový kút. V obývacej izbe sa nachádza plávajúca podlaha, v ostatných izbách je linoleum. Veľkou výhodou je, že byt nie je kompletne zmodernizovaný, takže nový majiteľ má možnosť upraviť si ho podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie podľa svojho vkusu. Rovnako je to zaujímavá možnosť pre investora, ktorý si chce nehnuteľnosť postupne prispôsobiť potrebám budúceho nájomníka.

Bytový dom je zateplený, má elektronického vrátnika a rekonštruovanú strechu. V suteréne sa nachádza vlastná plynová kotolňa, ktorá zabezpečuje vykurovanie bytového domu prostredníctvom radiátorov. Bytový dom je napojený na obecnú vodu a kanalizáciu a o čistotu spoločných priestorov sa stará upratovacia služba. K bytu prislúcha murovaná pivnica s regálom, ktorá sa nachádza na prízemí bytového domu.

Súčasťou predaja je aj 1/2 garáže s výmerou 16,95 m², ktorá je súčasťou bytového domu, čo je veľkou výhodou, bezproblémové parkovanie. Garáž, ponúka dostatok priestoru na zaparkovanie auta, pričom zostáva priestor aj na bicykel alebo uskladnenie ďalších vecí. Cena bytu vrátane 1/2 garáže: 99 990 €.

Mesačné náklady na bývanie sú približne 150 €, čo je ďalším benefitom tejto nehnuteľnosti a zároveň zaujímavým parametrom pri investičnom využití. Investícia, ktorá dáva zmysel.  Zároveň si môžete byt postupne zmodernizovať podľa vlastných predstáv a zvýšiť tak jeho komfort aj atraktivitu. Tento byt môže byť zaujímavý pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť na dlhodobý prenájom. Trojizbová dispozícia, výmera 66,37 m², balkón, pivnica, parkovanie a nízke mesačné náklady predstavujú kombináciu, ktorá môže byť atraktívna aj pre budúcich nájomníkov.

V Moravskom Lieskovom máte v blízkosti základnú občiansku vybavenosť:

• COOP Jednota
• pošta
• obecný úrad
• zdravotné stredisko

Pred bytovým domom sa nachádza pozemok, ktorý poskytuje priestor na zeleň, kvety alebo vlastné využitie podľa dohody a možností.

Prečo práve tento byt?

✔️ 3-izbový tehlový byt
✔️ výmera 66,37 m²
✔️ balkón
✔️ murovaná pivnica
✔️ 1/2 vykurovanej garáže v cene
✔️ nízke mesačné náklady cca 150 €
✔️ zateplený bytový dom
✔️ rekonštruovaná strecha
✔️ vlastná plynová kotolňa
✔️ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
✔️ vhodný na bývanie aj ako investičný byt

Cena: 99 990 € vrátane 1/2 garáže, bez garáže 89.990€

📞 V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte:
Lucia Peštová
0948 514 960
l.pestova@hestiareal.sk

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, overenie podpisov, kolky na kataster, prepis energií a odovzdanie nehnuteľnosti.

Príďte sa pozrieť osobne – možno práve táto nehnuteľnosť bude vašou ďalšou investíciou alebo novým domovom.