NA PREDAJ 6-IZB. RODINNÝ DOM, Senica – Čáčov

Informácie o nehnuteľnosti

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj príjemný 6-izbový rodinný dom situovaný na rovinatom a kompletne oplotenom pozemku v mestskej časti Senice - Čáčov. Nehnuteľnosť ponúka pokojné bývanie, dostatok priestoru a súkromie pre rodinu. Miesto, kde deti môžu bezstarostne behať po dvore, domáci miláčikovia si užívať voľnosť a vy si vychutnáte pokoj strávený v atmosfére domova.

Dom bol navrhnutý pre rodinu, ktorá túži po súkromí, pohodlí a spoločných chvíľach. Veľkorysý priestor ponúka 6 svetlých izieb, z toho 4 izby je na prízemí a 2 na poschodí.

INFORMÁCIE O DOME a POZEMKU:

• pôvodný dom postavený z tehál v r. 1947, prístavba bola dokončená v r. 1980, dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2024 vrátane podkrovia, v rámci ktorého boli vytvorené ďalšie 2 izby, z toho v jednej izbe je nové strešné okno, kúpeľňa s WC
• nová strecha sedlová /strešná krytina betónová/ s tromi komínmi - r. 2024, strecha zateplená /20 cm izolačná vata/
• plávajúce podlahy a keramické dlažby, fasáda, plastové okná / r.2024/
• výmera pozemku: 511 m²
  ● podlahová plocha domu: 223 m²
  ● ALTÁNOK – postavený v r. 2025 z dreva (5m x 2,5m), drevo ošetrené zvonku aj zvnútra, dovedená elektrina /230V, 380V/ + optické pripojenie
• vyvedená voda z domu na vonkajšie použitie
• PARKOVANIE pre 2 autá pred domom
• VÝHODA - do domu je prístup aj z bočnej strany po spevnenej ceste

Srdcom domu je priestranná kuchyňa, kde vôňa rannej kávy a večerné rodinné rozhovory vytvárajú atmosféru domova.

• spálne poskytujú dostatok pokoja a komfortu, ďalšie izby /aj v podkroví/ môžu slúžiť ako pracovňa, hosťovská izba alebo kreatívny priestor podľa Vašich predstáv...
• dom ponúka dostatok úložného priestoru a praktické dispozičné riešenie pre pohodlné bývanie

Na pozemku sa nachádza priestranný altánok s príjemným posedením, čo poskytuje dokonalé súkromie pre oddych, letné grilovania či pokojné večery strávené v kruhu rodiny.

DISPOZÍCIA: zádverie, chodba – vstup do kotolne a tiež vstup do kuchyne, z ktorej sa cez komoru dostanete schodmi do podkrovia a jednej izby, tri samostatné spálne, ktoré sú priechodné, kúpeľňa, samostatné WC, komora pri schodisku

• novo rekonštruovaná kuchynská linka je súčasťou predaja!!

Podkrovie: dve spálne, kúpeľňa s WC, priestor na rôznorodé využitie

BONUS!!! Táto nehnuteľnosť ponúka samostatnú bytovú jednotku.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
● kompletné inžinierske siete: elektrina 230 V + 400 V, mestský vodovod, plyn (možnosť pripojenia), žumpa 6 m3 (možnosť pripojenia na kanalizáciu)

• v celom dome je nová elektrina a taktiež optické pripojenie
• vykurovanie na tuhé palivo (spaľovací kotol r. 2026), nové radiátory, ohrievač vody 200 L
• okná spální orientované na juh/západ

LOKALITA:

Senica je príjemné mesto s dobrými možnosťami športového, kultúrneho využitia. Zároveň ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta (BUS zastávka je blízko), kde nájdete komplet občiansku vybavenosť a máte všetko na dosah. Len kúsok od domu sa nachádza Pánska cesta vhodná na cyklistiku, prechádzky a ďalšie voľnočasové aktivity.  Milovníkov prírody očarí aj neďaleký les v Šajdíkových Humenciach a len 5km vzdialený vyhľadávaný golfový areál Penati Golf Resort.

Objednajte si u nás obhliadku na tel. čísle 0907 267 674 a rada Vám predstavím tento rodinný dom.

V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis – kúpna zmluva, úhrada základných poplatkov – notár+kataster, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti. Financovanie zabezpečíme bezplatne s najlepšími finančnými podmienkami na trhu.