Priestranný 4-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom Častkov

Informácie o nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom vidieckeho typu nachádzajúci sa v obci Častkov, ktorý zaujme najmä veľkorysou výmerou pozemku, praktickým dispozičným riešením a viacerými realizovanými rekonštrukciami.

Rodinný dom s podlahovou plochou 140 m² sa nachádza na pozemku s výmerou 1555 m², ktorý poskytujte dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, rodinné aktivity či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa.

Dispozícia a vybavenie domu:

Do domu sa vstupuje cez podbránie, brána na elektrické ovládanie.

Dom disponuje 4 priestrannými izbami, ktoré zabezpečujú dostatok súkromia a komfortu pre všetkých členov domácnosti.

Praktickým benefitom sú 2 samostatné vstupy a 2 technické miestnosti, ktoré rozširujú možnosti využitia nehnuteľnosti.

• Kúrenie je ústredné - plynové, v obývacej izbe sa nachádza krb, takže je tu možnosť prikurovania aj tuhým palivom.
• IS: elektrina, plyn, na pozemku sa nachádza studňa, žumpa, hospodárska budova a stodola. Celý pozemok je oplotený.
• Celková výmera pozemku 1555 m².
• Podlahová plocha 140 m².
• Zastavaná plocha domu je 220 m².
• Strecha sedlová.
• Mesačné náklady: plyn: 140,- Eur na mesiac, elektrina: 75,- Eur na mesiac.
• Pred domom sa nachádzajú 3 parkovacie miesta.
• Dom je postavený z pálenej tehly.

Rekonštrukcia a technické vybavenie:

• Rok 2017: nová strecha, elektroinštalácia, podlahy, plastové okná a fasáda.
• Rok 2022: rekonštrukcia kúpeľne, samostatného WC a súvisiacich odpadov, nové vnútorné stierky, s výnimkou kuchyne, zrenovovaný komín - vyfrézovaný, vyvložkovaný a zateplený.
• Rok 2023: nový plynový kotol, nová vodáreň, solárny ohrev teplej vody ako doplnok k ohrevu prostredníctvom kotla.
• Rok 2025: nová sekčná brána osadená v decembri 2025, nová zámková dlažba na nádvorí, príprava na pripojenie k verejnému vodovodu.

Občianska vybavenosť a okolie:

Obec Častkov ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy s 1.stupňom, pošty, potravín, baru, detských ihrísk a futbalového ihriska.

V blízkosti obce sa nachádza aj farmársky obchod RS Farma a čerpacia stanica.

Milovníkov prírody a aktívneho oddychu poteší okolitá krajina a turisticky atraktívna lokalita Havran, ktorá ponúka možnosti na prechádzky, turistiku a trávenie voľného času v príjemnom prírodnom prostredí.

V cene kompletný právny servis, hypotekárne poradenstvo, prepis domu aj energií.

Pre viac informácií ma prosím kontaktujte na čísle 0949870146.