Moderné kancelárske priestory 222 m2, aké v Senici nenájdete

Informácie o nehnuteľnosti

Ponúkame na postúpenie moderné kancelárske priestory s industriálnym charakterom a výborným dispozičným riešením. Priestor kombinuje veľkorysý open space s oddelenými kanceláriami a zasadacou miestnosťou, pričom vďaka preskleniu disponuje dostatkom denného svetla. Je dostupné parkovanie a je “na očiach”. Vhodné pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne a flexibilné priestory s možnosťou prispôsobenia. Priestory je možné získať plne zariadené. Aktuálny nájomca sa plánuje sťahovať do vlastných priestorov.

POPIS PRIESTOROV

Priestory majú celkovú výmeru 222,47 m² a sú navrhnuté ako funkčný kancelársky celok s dôrazom na flexibilitu a komfort práce.

Dominantou je otvorený open space s recepciou, ktorý dopĺňajú tri samostatné kancelárie (cca 12 – 30 m²) a zasadacia miestnosť s výmerou približne 20 m². Všetky miestnosti sú oddelené sklenenými priečkami, čo zabezpečuje dostatok svetla a zároveň zachovanie súkromia.

Súčasťou priestoru je tiež samostatná kuchynka, jedáleň a WC.

Dispozícia je variabilná – priestor bol pôvodne prevzatý bez priečok a správca budovy umožňuje jeho úpravy podľa potrieb nájomcu.

Priestor je možné prevziať aj so zariadením tak, ako je na fotografiách, po dohode za férových podmienok.

HLAVNÉ VÝHODY

• moderný industriálny dizajn (pohľadový betón, otvorené rozvody)
• veľké množstvo denného svetla vďaka preskleným stenám
• kombinácia open space a samostatných kancelárií
• reprezentatívne priestory vhodné aj pre stretnutia s klientmi
• variabilná dispozícia s možnosťou úprav
• možnosť prevziať priestor kompletne zariadený
• výborná viditeľnosť a potenciál pre branding
• stabilní nájomcovia v budove (zubná ambulancia, predajňa a servis bicyklov)
• bezbariérový prístup
• parkovacie státia

LOKALITA

Priestory sa nachádzajú v komplexe “pri kruháči” - Hurbanova D v Senici, na hlavnom ťahu v smere Hodonín – Trnava.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obchodné centrum Kaufland, aj TESCO, McDonald’s, reštaurácie, poliklinika a ďalšia občianska vybavenosť v pešej dostupnosti.

Lokalita ponúka vysokú frekvenciu pohybu ľudí (zvonku, aj v rámci budovy), čo spolu s možnosťou označenia prevádzky zabezpečuje dobrú viditeľnosť a prezentačný potenciál pre nájomcu.

BUDOVA A OKOLIE

Budova je plne obsadená nájomcami, čo vytvára prirodzený pohyb ľudí počas celého dňa.

Na prízemí sa nachádza predajňa a servis bicyklov JAM Sport, na poschodí zubná ambulancia. Kombinácia týchto prevádzok prináša stabilnú návštevnosť, ktorú je možné využiť aj z pohľadu viditeľnosti firmy.

PARKOVANIE

K priestoru sú k dispozícii 4 parkovacie miesta priamo pri budove.

Okrem toho je v pešej dostupnosti viacero verejných bezplatných parkovísk (TESCO, Kaufland a okolie).

TECHNICKÉ INFORMÁCIE A NÁKLADY

• celková výmera: 222,47 m²
• nájom: 1 223,59 € / mesiac
• správa a služby: 118,20 € / mesiac
• elektrická energia: podľa reálnej spotreby (samostatné meranie)
• vykurovanie a chladenie: elektrické jednotky (viacero samostatných zariadení)

DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE

Priestory sú dostupné formou postúpenia nájomného vzťahu. Bližšie informácie radi poskytneme pri telefonickom, osobnom kontakte.