ZNÍŽENÁ CENA Moderné novostavby Smolinské

Informácie o nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj tieto moderné novostavby - Drevodomy, ktoré sa nachádzajú v obci Smolinské okres Senica na okraji obce na novej ulici, kde je IBV výstavba samostatne stojacich rodinných domov.

Jedná sa o jednopodlažné, samostatne stojace rodinné domy s pozemkami o výmere 301 m2 a 308 m2.

Prvý dom je umiestnený v prednej časti pozemku a je súčasťou 2 identických, zrkadlovo otočených rodinných domov postavených za sebou so spoločnou vstupnou komunikáciou.

Domy sú postavené na princípe moderného, udržateľného , cenovo dostupného domu navrhnutého s ohľadom na efektívnosť  v rámci rozpočtu stavby, rozmanitosti materiálov a pohodlia.

Dispozične pozostávajú z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou /so vstupom na terasu/, chodby, 3 samostatných izieb, kúpeľne, technickej miestnosti a samostatného WC.

Inžinierske siete: vodovod, elektrina, kanalizácia je zvedená do žumpy, plynovod - na hranici pozemku

Zastavaná plocha obidvoch domov je 103,90 m2.

Podlahová plocha obidvoch domov je 86,95 m2.

Pozemok RD1 je 301,46 m2 + parkoviská a spevnené plochy 68,92 m2, takže spolu 370,38m2.

Pozemok RD2 je 308,70 m2 + parkoviská a spevnené plochy 68,92 m2, spolu 377,62 m2.

Dom je postavený Kanadskou technológiou - vysoký stupeň zvukovej i tepelnej izolácie.

Nízke náklady na energie.

Základová konštrukcia z vodotesného železobetónu s izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti, z vonkajšej strany zateplené kontaktným zatepľovacím systémom.

Obvodové murivo nadzemného podlažia z dreveného KVH reziva hrúbky 140 mm + kontaktný zatepľovací systém hr 150 mm.

Vonkajšia fasáda - omietka, časti fasády sú obložené moderným dreveným obkladom.

Zastrešenie domu - drevená konštrukcia.

Strecha je plochá s krytinou z fólií PVC, zateplená minerálnou vlnou, klampiarske prvky z pozinkovaného plechu.

Okná sú plastové 6 komorové s izolačných 3-sklom, vchodové dvere plastové.

Vykurovanie je elektrické, podlahové - regulácia teploty v každej miestnosti, v technickej miestnosti je elektrický zásobník TÚV, lokálna rekuperácia.

Kúpeľňa je predpripravená na vaňu aj sprchový kút.

3 parkovacie státia o výmere 41 m2.

Energetický certifikát A1.

Tieto moderné novostavby sa predávajú v stave holo-domu, čo dáva možnosť novému majiteľovi si zariadiť nový domov presne podľa vlastných predstáv.

V pohodlí domova si môžete prezrieť virtuálnu prehliadku domu a okolia domu:

link interiér domu: https://my.matterport.com/show/?m=Hh1QG2oVC6K

link exterior domu: https://my.matterport.com/show/?m=8MEZNX6grVc

V cene kompletný právny a hypotekárny servis, katastrálne poplatky, prepis domu aj energií.

Neváhajte a dohodnite si obhliadku na čísle 0949870146.

Cena spodného domu je 135.000,- cena vrchného domu je dohodou.